Vente commerce Beauvais - Achat commerce Beauvais 137.000€ [2811475]

Descriptif de l'annonce

A 1h de Beauvais et 2h de Paris, vends pour cause retraite, fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-PMU-Presse-Colis avec super logement T4 et jardin, en centre ville d'une commune de plus de 10000 Habitants. Le cadre est tres calme avec facilité de stationnement dans toute la rue. Cette affaire est gérée par une seule personne sans aucun salarié a reprendre. Le CA est de 99033EUR en 2021, 103074EUR en 2020 et 105929EUR en 2019. La commission tabac est de 38570EUR en moyenne sur 3 ans et les commissions totales (Tabac + FDJ + PMU + Presse + Colis) sont de 63317EUR en moyenne sur 3 ans, ce qui fait de ce fonds de commerce une véritable affaire à valoriser si 2 personnes ou un couple s'en occupe. EBE moyen sur 3 ans de 51618EUR. Clientèle stable et sans problème. Le loyer est de 820EUR / mois avec superbe logement T4 tout équipé et jardin. Le logement se compose d'une belle cuisine équipée et contemporaine, une SdB avec douche italienne, 1 pièce de vie et 3 chambres dont une tres grande. Prêt à travailler de suite avec un bail commercial de 9 ans. Libre de tout contrat, les possibilités de partenariat avec un brasseur restent ouvertes. Affaire de quartier sympathique avec un gros développement possible, à voir si vous cherchez un fonds à petit prix avec un logement confortable et une grosse valorisation. Justifier de 30 % d'apport et d'une pièce d'identité européenne pour mettre en place la visite. Prix : 137000EUR FAI.
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 414151068, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 137000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.60%
Prix hors honoraires: 125000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 53428
Agent immobilier: Sebastien Feret
Téléphone mobile: 0771638170
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=439