Vente commerce Bar Le Duc - Achat commerce Bar Le Duc 165.000€ [2772595]

Descriptif de l'annonce

Profitez de cette baisse de prix pour cette excellente affaire sur Bar le Duc

Vous recherchiez un Bar Tabac, vous l’avez trouvé !

Activité en ZRR, depuis le 1er juillet 2024 ( vous ne paierez pas d'impôt sur vos bénéfices durant 5 ans, puis progressivement durant 3 ans (25%, 50%,75%), pas de CFE durant 5ans, exonération de charges sociales, puis d'autres avantages.)

Affaire en croissance constante au cœur de Bar le Duc,
Emplacement n°1,
CA de 125.000€ sur le dernier exercice.
EBE recalculé de 60 à 75.000€, avec encore du potentiel

Idéale pour un duo.

Bar avec terrasse de 32 places
Licence IV
Livraison de 60 colis/jour en moyenne

Ouvert du mardi au samedi de 9h à 19h30
Fermé les jours fériés
2 jours par semaine
4 semaines de congés

Bail commercial de 9 ans valable jusqu’au 31/03/2030
Loyer de 1045€ HT HC /mois

Surface commerciale de 40m2 environ – Réserve au 1e étage et salle de repos de surface identique et grenier au second.

Clientèle d’habitués et de touristes
3 à 400 clients par jour gérés via la caisse STRATOR

Possibilité de développement du CA Bar notamment et de la diversité des produits tel que la cigarette électronique, la monétique …….

A visiter sans tarder !

Vous souhaitez vous mettre à votre compte ou changer d’activité et vous disposez de 49.000€ d’apport ainsi que la valeur du stock, alors contactez moi rapidement, je peux vous conseiller sur le montage de votre projet.

Venez profiter de tous ces avantages.

Un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d’un engagement de confidentialité, de votre identité et d’une attestation de faisabilité financière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.857582

Prix: 165000€
Prix hors honoraires: 150000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340937617147
Numéro de mandat: 857582
Agent immobilier: Madame Nathalie BARBOT
Téléphone mobile: 06 16 36 94 91
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf