Vente commerce Aulnay Sous Bois - Achat commerce Aulnay Sous Bois 310.000€ [2865353]

Descriptif de l'annonce

93600 – AULNAY sous BOIS - FONDS de COMMERCE – RESTAURANT/ BAR de 204m2 & LICENCE V avec LOGEMENT PRIVATIF de 120m2 et terrasse. SECTEUR RECHERCHE - A VISITER IMMEDIATEMENT!

EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le centre d’Aulnay-sous-bois, idéalement placé dans un quartier commerçant - un fonds de commerce - RESTAURANT TRADITIONNEL – BAR d’une surface de 204m2 avec LICENCE V - de plain-pied avec une magnifique façade de 15m linéaire, présence au même niveau de double WC pour la clientèle, d’une cuisine équipée, une réserve et un espace de 25m2 pour le personnel (vestiaire, sanitaire).

Le service est assuré le midi et le soir pour une clientèle fidélisée de quartier et de bureaux dans un secteur très recherché avec une restauration de type traditionnel.

Vous disposez d’une salle rénovée, modernisée de 100 places, ainsi que de 2 salons privés et d’une terrasse extérieure de 44 places.
Une spacieuse cuisine de 50 m² est équipée de matériels professionnels avec extraction.

Cet établissement présente une terrasse à aménager – idéal pour organiser des soirées pour créer une ambiance "guinguette".
Un lieu de stockage est situé au sous-sol.

Au 1er étage, un logement privatif est disponible de 120m2 habitable avec un séjour et une cuisine semi-ouverte, équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Présence d'une mezzanine de 38m2 sous les combles avec un grenier à aménager

PHOTOS & VISITE VIRTUELLE sur demande.

Loyer : 2714€ CC/mois
La cession du fonds de commerce est proposée à 310 000€, honoraires charge vendeur.

LES PLUS: Localisation recherchée, très belle prestation avec une rénovation actuelle, licence IV - bon entretien général et espaces bien optimisés, disponibilité immédiate
à DECOUVRIR sans attendre !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler je suis totalement ouverte à l'inter-cabinet du moment où votre acheteur a bien validé sa capacité d'emprunt ! ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe De La Reberdiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°920040375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 310000€
Prix hors honoraires: 310000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 92004037500015
Référence annonceur: 155616
Numéro de mandat: 155616
Téléphone mobile : 06 18 03 92 57
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf