Vente commerce Asnieres Sur Seine - Achat commerce Asnieres Sur Seine 2.100.000€ [2834228]

Local, commerce à vendre Asnieres Sur Seine, 371 m²

Asnieres Sur Seine (92600)

2.100.000 €
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Descriptif de l'annonce

Centre de Santé Équipé à Asnières Mairie Opportunité Investisseur
EZRA HOME vous présente une opportunité unique : un local professionnel de 371 m2 Carrez situé au premier étage avec ascenseur, en plein coeur du quartier recherché d'Asnières Mairie.
Ce bien a été spécialement aménagé pour accueillir un centre de santé et dispose d'une configuration idéale :
o 10 cabinets professionnels, actuellement loués par des praticiens de diverses spécialités (ophtalmologue, kinésithérapeute, gynécologue, pédiatre, etc.)
o 2 salles d'attente modernes et confortables
o Un espace accueil pouvant recevoir jusqu'à 4 secrétaires
Rentabilité immédiate : Ce bien est vendu loué, générant un revenu locatif mensuel de 10 000 EUR grâce aux loyers des praticiens (1 000 EUR chacun). À cela s'ajoute une contribution mensuelle de 1 000 EUR par praticien pour la SCM (Société Civile de Moyens), permettant de mutualiser les charges d'exploitation.
Il est également possible d'acquérir ce bien sans locataires, pour un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels.
Atouts du bien :
o Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant, à proximité immédiate des commerces et des transportsoIdéal pour investisseurs ou professionnels de santé souhaitant développer leur activité dans un cadre attractif et fonctionneloProche de la gare d'Asnières-sur-Seine et des stations de métro, facilitant l'accès pour les patients et les praticiens
BIEN RARE - IDEAL INVESTISSEUR - PROCHE GARE - ENORMEMENT DE PASSAGE - SECTEUR MAIRIE
METRO: ASNIERES Situation géographique exceptionnelle à deux pas des commerces et des transports.


Prix: 2100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 2100000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 81
Téléphone mobile : 0668312222
Url tarifs publics: https://www.ezrahome.fr/

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/12/2024, crée le 09/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Ezra Home
56 rue de londres
75008 - Paris
Tel: 0668312222


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