Vente commerce Arzon - Achat commerce Arzon 594.000€ [2854710]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce Fonds de Commerce Exceptionnel de Snack-Glacier sur la Presqu'île de Rhuys.

Vous rêvez d'une opportunité unique dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! L'Agence Pro vous présente un fonds de commerce exceptionnel situé sur la Presqu'île de Rhuys, un véritable joyau de la Bretagne Sud. Imaginez-vous à la tête de ce glacier et restaurant rapide, niché dans un environnement enchanteur.

Avec une surface commerciale de 90 m² et 80m2 de réserve , ce fonds de commerce est parfaitement optimisé pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et fonctionnel. L'état intérieur est en excellent état, il a été refait à neuf . l'extraction à été refaite il y a 3 ans . la Terrasse elle vient d'être changé en 2024.

Visualisez-vous installé sur la terrasse estivale, avec ses 56 couverts, offrant à vos clients une vue imprenable. ce fonds de commerce est prêt à accueillir une clientèle nombreuse et variée. Avec une grande vitrine en angle. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 550 000 € HT et un excédent brut d'exploitation (EBE) de 82 500 €, reconstitué à 110 000 €, témoignent du potentiel exceptionnel de ce fonds de commerce. l'affaire est fermé des vacances de la Toussant au vacances de Février.

loyer actuel : 4300€ HT/ mois ( taxe foncière à charge 1 158€/ ans )( droit de Terrasse 71€ / ans)

vente des murs possible ,
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez L'Agence Pro .

jérémy NICOL
Directeur Associé
L'Agence Pro
0666967843
jeremy.nicol@lagencepro.bzh




Prix: 594000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8%
Prix hors honoraires: 550000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 16
Agent immobilier: jeremy NICOL
Téléphone mobile: 0297623604
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company41521vxu/371/du2tr/bareme_des_honoraires_.pdf