Vente commerce Arcachon - Achat commerce Arcachon 430.000€ [2803646]

Exclusivité  Emplacement idéal et clientèle fidèle.
Vous rêvez de reprendre une épicerie fine prospère en plein coeur d'une station balnéaire dynamique ? Ne cherchez plus !
Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés.
Entièrement rénovée en 2022 / 2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond parfaitement aux attentes de la clientèle. Avec un très bon chiffre d'affaires en 2023.
Les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur.
Saisissez cette opportunité unique de reprendre une affaire rentable et passionnante dans un cadre idyllique !
- Loyer = 673¤HT / mois Hors charges
- EBE corrigé = 74 783¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 ¤ HT + 6 020 ¤ TVA, soit 436 020 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 900 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 399 900 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 30 100 ¤ HT + 6 020 ¤ TVA, soit 36 120 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 399 900 ¤. (gedeon_26118_29794610)