Très belle opportunité pour cette brasserie d'angle à 2 pas du vieil Antibes et du port.
Constitué essentiellement d'une clientèle de quartier, cet établissement de 120 M2 bénéficie d'une belle notoriété.
Son emplacement stratégique lui permet une excellente visibilité.
L'affaire est tenue par le même exploitant depuis de nombreuses années et le chiffre d'affaires de 530000 euros permet de dégager un bénéfice de 107000 euros, avec une ouverture du lundi au samedi de 6H à 20H!!
CA 2023 : 531 000 HT
RESULTAT : 107 000 HT
LOYER ANNUEL: 30 323 HT
PROVISIONS CHARGES ANNUELLES : 1080 HT
PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 410 000 TTC
HONORAIRES EN SUS, A CHARGE ACQUEREUR : 5 %, SOIT 20 500 HT ET 24 600 TTC. 410,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724
Prix: 434600€
Prix hors honoraires: 410000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 6%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85242462
Numéro de mandat: 7720
Agent immobilier: Clarine PETITJEAN
Téléphone mobile: 07 75 76 55 13
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 10/09/2024EXP GLOBAL FRANCE
266 Place Ernest Granier
34000 - Montpellier
Tel: 0430006650 / 0430006650
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Antibes (06600), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.