Vente commerce Angouleme - Achat commerce Angouleme 44.000€

Proche Gare et centre ville, sur une artère trés passant, trés bonne visibilité.
Local de 37m2 climatisé en bon état, composé de :
- une pièce d'accueil ou de vente de 25m2 environ avec vitine protégée par une grille roulante.
- un WC
- un arrière bureau/réserve de 8m2 avec fenêtre sécurisée aussi.
Electricité aux normes, deux blocs climatiseur (1 dans chaque pièce), pas de travaux à prévoir.
Possibilité d'acheter jusqu'à 3 garages en plus dans l'arrière cour.
Activité de restauration non authorisée par la copropriété.
Charges de copropriété (35 LOTS) : 46EUR/mois
Taxe Foncière : 400EUR/an
Dernier Loyer appliqué : 465EUR HT/mois.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -