TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un commerce, type café, épicerie et petite restauration, disposant d'un très bel emplacement.
Situé près du tram, en centre ville, ce commerce prêt à l'emploi ne nécessite aucun travaux.
Il dispose d'une décoration moderne et d'un équipement en parfait état.
Horaires d'ouverture :
- Lundi : de 10h30 à 15h00
- Mardi au samedi : de 10h30 à 15h00 et de 16h00 à 19h00
- Fermeture le dimanche + 3 à 4 semaines dans l'année (pour congés).
40 places assises + 20 places en terrasse en saison.
Carte simple composée de pâtes et salades simples à reprendre.
Avec ses 40 à 50 couverts/jour, cet outil de travail est prêt à l'emploi.
Possibilité de reprendre ou non les salariés.
Faible loyer de 1 840 € HT, provision sur charges comprise.
CA 2023 : 270K€ HT pour un EBER de plus de 100K€.
AUCUNE EXTRACTION PRÉVUE ET NON ENVISAGEABLE
Honoraires inclus de 9.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Denis CREUSVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00073
RCP 11105579604
Prix: 162200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.08%
Prix hors honoraires: 148700€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 420
Téléphone mobile : 0667625458
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tcb/4560/40NoQ/bareme_honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/12/2024, crée le 19/10/2024Tcb - Immobilier D'entreprise
3 rue du Printemps
44700 - Orvault
Tel: 0667625458
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Angers (49000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.