Vente commerce Angers - Achat commerce Angers 162.200€ [2822346]

Local, commerce à vendre Angers, 90 m²

Angers (49000)

162.200 €
annonce vente local commerce angers 49000



Descriptif de l'annonce

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un commerce, type café, épicerie et petite restauration, disposant d'un très bel emplacement.
Situé près du tram, en centre ville, ce commerce prêt à l'emploi ne nécessite aucun travaux.
Il dispose d'une décoration moderne et d'un équipement en parfait état.

Horaires d'ouverture :
- Lundi : de 10h30 à 15h00
- Mardi au samedi : de 10h30 à 15h00 et de 16h00 à 19h00
- Fermeture le dimanche + 3 à 4 semaines dans l'année (pour congés).

40 places assises + 20 places en terrasse en saison.
Carte simple composée de pâtes et salades simples à reprendre.
Avec ses 40 à 50 couverts/jour, cet outil de travail est prêt à l'emploi.
Possibilité de reprendre ou non les salariés.
Faible loyer de 1 840 € HT, provision sur charges comprise.
CA 2023 : 270K€ HT pour un EBER de plus de 100K€.

AUCUNE EXTRACTION PRÉVUE ET NON ENVISAGEABLE



Honoraires inclus de 9.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Denis CREUSVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00073
RCP 11105579604

Prix: 162200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.08%
Prix hors honoraires: 148700€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 420
Téléphone mobile : 0667625458
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tcb/4560/40NoQ/bareme_honoraires.pdf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/12/2024, crée le 19/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Tcb - Immobilier D'entreprise
3 rue du Printemps
44700 - Orvault
Tel: 0667625458


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