Vente commerce Alfortville - Achat commerce Alfortville 1.300.000€ [2881399]

Descriptif de l'annonce

Caractéristiques de l'immeuble :

• Type de bien : Hôtel
• Surface totale : 330 m²
• Nombre de chambres : 22
• État général : Bon état
• Étage : R + 2 (Rez-de-chaussée + 2 étages)

Informations locatives :

• Statut locatif actuel : Occupé,
• Historique locatif : Le locataire actuel a repris une cession de bail en 2003.

Charges et impôts :

• Taxe foncière : 3 000 euros par an

Prix de vente :

• Prix net vendeur : 1 200 000 euros

Cet hôtel, situé à Alfortville, présente une opportunité d'investissement avec son occupation stable et un fort potentiel d'optimisation locative compte tenu du loyer actuellement bas.

Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
07 56 97 35 35

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte ATLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 1300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.33%
Prix hors honoraires: 1200000€
Disponibilité: 08/10/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2611
Agent immobilier: Brigitte ATLAN
Téléphone mobile: 0745043010
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf