Vente commerce Aix En Provence - Achat commerce Aix En Provence 35.000€ [2859860]

Descriptif de l'annonce

Cession de droit au Bail d'un local commercial de 35m² avec vitrine idéalement situé au Sud d'Aix-en-Provence dans le quartier gentrifié du Pont de l'Arc.
Le local est climatisé et comprend une pièce principale et une salle de soin avec douche et sanitaires.

Il est situé sur l'avenue principale Fortune Ferrini où le flux piétonnier est très important. Vous trouverez aux alentours du local des restaurants ainsi que de nombreux commerces de proximité (primeur, caviste, bouchers, boulangers, coiffeurs, fleuriste, opticien, pharmacie, fromager, audition, banques, notaires ainsi que beaucoup de professions médicales...

Idéal pour un cabinet d'expert comptable, pressing, laverie, cabinet d'assurance, magasin de téléphonie, courtier ou agence de voyage.
Les activités telles que restauration (pas d'extraction), coiffure, cabinet d'esthétique ou agence immobilière ne sont pas acceptées.

Possibilité de stationnement facile devant le local (grand parking).
Le propriétaire fera un nouveau bail 3/6/9 au repreneur.
Le loyer mensuel s'élève à 1700€, et les charges à 30€.

Prix: 35000,00€
Prix hors honoraires: 32500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7,690%
Frais d'agence: 2500,00€
Charges: 350,00€
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/SKJ01/agency/bareme.pdf