Vente commerce Aix En Othe - Achat commerce Aix En Othe 374.000€ [2835984]

Iad France - Laurence Neveux Aunos (06 81 16 05 30) vous propose : Vous cherchez une affaire prospère et clé en main ? Cette boulangerie-pâtisserie située au cOEur d'un village commerçant, avec un rayonnement multicommunal, est une opportunité rare à ne pas manquer.

Les points forts de l'établissement :

oExcellente visibilité : Local idéalement placé avec un grand parking devant la boutique, parfait pour attirer une clientèle variée.
oProduits faits maison : Une réputation solidement établie grâce à une offre artisanale de qualité, appréciée d'une clientèle fidèle.
oÉquipements modernes : Laboratoire en excellent état, respectueux des normes en vigueur, avec un four neuf installé en février 2024.
oÉquipe opérationnelle :
oTenue par un couple épaulé par 4 salariés et 4 apprentis, permettant une transition immédiate pour les repreneurs.
oConfort de travail :
o1 jour et demi de fermeture hebdomadaire.
o4 semaines de congés par an, un équilibre idéal entre travail et qualité de vie.

Avantages financiers et pratiques :

oChiffre d'affaires 2023 : 530 000 ¤ HT, reflétant une activité solide et rentable.
oLoyer attractif : 1 500 ¤ / mois incluant le local commercial et un appartement attenant de 120 m² environ.
oPossibilité d'acquérir les murs, un investissement immobilier judicieux pour sécuriser votre avenir professionnel.

Pourquoi cette affaire est-elle faite pour vous ?

oUn commerce prêt à l'emploi, idéal pour des professionnels souhaitant s'impliquer dans une activité dynamique.
oUn cadre de vie agréable, dans un village actif et convivial.

Prix du fonds de commerce : 374 000 ¤ FAI (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur).
Localisation : Aube, dans un secteur à forte attractivité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
CA 2023 : 530000 ¤ HT
EBE retraité : 111000 ¤

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos (ID 80725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 484330899
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30161995)