À LOUER : Local commercial idéalement situé !
Emplacement stratégique : Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans l'entrée d'une galerie marchande accueillant plus de 100 000 visiteurs chaque mois !
Caractéristiques :
Surface commerciale : Plus de 130 m2.
Mezzanine : Un espace supplémentaire de 50 m2 pour vos besoins (stockage, bureau, salle de réunion...).
Accessibilité PMR : WC aux normes pour accueillir tous vos clients dans les meilleures conditions.
Double entrée:
Une entrée indépendante avec possibilité d'aménager une terrasse.
Une entrée directement connectée à la galerie marchande.
Ce local est parfait pour votre commerce ou votre activité professionnelle. Bénéficiez d'un flux constant de visiteurs et d'un emplacement premium pour développer votre projet.
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Prix: 549000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.58%
Prix hors honoraires: 520000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 6864€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 332
Agent immobilier: . La Tribune de l'Immobilier
Téléphone mobile: 0554010335
Url tarifs publics: https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 31/12/2024La Tribune De L'immobilier
916 avenue du Midi
47000 - Agen
Tel: 0554010335
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Agen (47000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.