Vente commerce Agen - Achat commerce Agen 549.000€ [2875664]

Local, commerce à vendre Agen, 180 m²

Agen (47000)

549.000 €
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Descriptif de l'annonce

À LOUER : Local commercial idéalement situé !






Emplacement stratégique : Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans l'entrée d'une galerie marchande accueillant plus de 100 000 visiteurs chaque mois !
Caractéristiques :

Surface commerciale : Plus de 130 m2.
Mezzanine : Un espace supplémentaire de 50 m2 pour vos besoins (stockage, bureau, salle de réunion...).
Accessibilité PMR : WC aux normes pour accueillir tous vos clients dans les meilleures conditions.
Double entrée:

Une entrée indépendante avec possibilité d'aménager une terrasse.
Une entrée directement connectée à la galerie marchande.



Ce local est parfait pour votre commerce ou votre activité professionnelle. Bénéficiez d'un flux constant de visiteurs et d'un emplacement premium pour développer votre projet.
Contactez dès maintenant La Tribune de L'Immobilier pour une visite et concrétisez vos ambitions !








Prix: 549000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.58%
Prix hors honoraires: 520000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 6864€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 332
Agent immobilier: . La Tribune de l'Immobilier
Téléphone mobile: 0554010335
Url tarifs publics: https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 31/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

La Tribune De L'immobilier
916 avenue du Midi
47000 - Agen
Tel: 0554010335


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