Vente commerce Agen - Achat commerce Agen 155.000€ [2789147]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité, découvrez ce local commercial d'une superficie de 82 m² idéalement situé en pied d'immeuble, au centre d'Agen, sur le cours Victor Hugo. Entièrement rénové et respectant les normes d'accessibilité, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 5 vitrines sur 15 mètres linéaires .
Points forts :
Hall d'accueil, 3 bureaux, salle de réunion, sanitaires et espace de repos.
Confort et modernité : bureaux climatisés, sol en parquet, plafond suspendu.
Rentabilité assurée : Loué 11 880 € HT/an avec une rentabilité nette de 8 %.
Copropriété bien entretenue et sans procédure en cours.
Idéal pour investisseurs en quête d'un espace alliant confort et visibilité.
N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix: 155000€
Prix hors honoraires: 143000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 8,39%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 205€
Nombre de lots dans la copropriété: 130
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89150389800019
Référence annonceur: 330-COMPANY39607WHD
Numéro de mandat: 330
Téléphone mobile : 06 07 86 35 04
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39607whd/945/I6KK0/honoraires_sas_vitrine_ventes_doc.pdf