Vente commerce Agay - Achat commerce Agay 265.000€

Iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : Fonds de Commerce Restaurant à Vendre - Agay
Une Opportunité Unique en Bord de Mer
Découvrez ce fonds de commerce restaurant à Agay, une véritable pépite pour les professionnels de la restauration. Avec son emplacement exceptionnel en bord de plage, ce restaurant attire une clientèle locale et touristique, assurant une fréquentation constante. Le stationnement gratuit à proximité ajoute une facilité d'accès précieuse.
Caractéristiques de l'Établissement
oSurface commerciale : 110 m² environ intérieur
oTerrasses : 60 m² environ, avec une seconde terrasse louée à la mairie pour seulement 350 ¤ par an
oCapacité d'accueil : Jusqu'à 80 convives (45 places à l'intérieur, 35 à l'extérieur)
oAgencement intérieur : Salle climatisée, cuisine équipée, deux réserves, sanitaires indépendants, porte de secours
oLicence : Licence 3 incluse
oLoyer : 1 600 ¤ par mois
oCharges : 150 ¤ par mois
oCaution : 4 800 ¤
Points Forts
oEmplacement privilégié : Bord de plage, idéal pour attirer une clientèle diversifiée
oStationnement gratuit : Atout majeur pour faciliter l'accès
oTerrasses supplémentaires : Augmentent la capacité d'accueil et la rentabilité
oLoyer et charges modérés : Rendent ce fonds de commerce attractif financièrement
oInventaire inclus : Mobilier et équipements complets, réduisant les coûts initiaux
oPas de personnel à reprendre : Flexibilité pour recruter votre propre équipe
oPossibilité de logement : Idéal pour un couple souhaitant vivre sur place
Avantages Financiers
oChiffre d'affaires : Environ 460 000 ¤ sur 10 mois d'exploitation
oRentabilité : Ticket moyen de 40 ¤, garantissant des revenus stables
oTransition facilitée : Période de passation de trois semaines pour une continuité sans heurts
Conclusion
Ce restaurant à Agay est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels de la restauration. Avec son emplacement de rêve, ses installations complètes et sa rentabilité prouvée, il offre un cadre idéal pour une reprise réussie. Idéal pour un couple, ce fonds de commerce est prêt à accueillir vos projets.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson (ID 57397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 881484802
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29436626)