Vente immeuble Zoufftgen - Achat immeuble Zoufftgen 450.000€ [694477]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité à Zoufftgen, à seulement 4km de Dudelange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements F3.
Descriptif des appartements:
- au RDC, un appartement 2 chambres de 74 m², actuellement libre de toute occupation, qui se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon-séjour de 21 m², d'une cuisine de 12 m², de 2 chambres de 13,3 m² et 17 m², de Wc séparés et d'une salle de bain de 6 m².
- au 1er étage, un appartement 2 chambres de 82 m² doté d'un couloir d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert bois de 28 m², d'une cuisine de 9,6 m², de 2 chambres de 14 et 16,5 m², de Wc séparés et d'une salle de bain; actuellement loué mensuellement 900 euros HC (et 30 euros de charges) en location classique, bail de 3 ans signé le 21 / 11 / 2023.
- au 2ème et dernier étage, un appartement 2 chambres de 74 m² loi carrez (89 m² au sol) actuellement libre de toute occupation se composant d'une grande pièce de vie de 40 m², de 2 chambres de11,5 et 12 m² loi carrez, d'une salle de bain de 5,6 m² et de Wc séparés.
Chaque appartement dispose d'1 garage fermé et d'une place de stationnement extérieure dans la cour arrière ainsi que d'une parcelle de jardin privative à l'arrière des garages d'environ 187 m² chacune.
Chauffage individuel électrique, sous-compteurs d'eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30302226)