Vente immeuble Vitry Le Francois - Achat immeuble Vitry Le Francois 250.000€ [669419]

Exclusivité  Iad France - Thomas Larcher (06 42 88 82 15) vous propose : Immeuble de 190 m² environ en centre ville de Vitry-le-François avec une rentabilité de 10%.

Immeuble composé de 6 appartements et 1 maison en fond de court sur un total de 3 niveaux.

Au rdc :
- 1 studio en travaux pouvant être loué 320¤ CC.
- 1 maison loué 456¤ CC

Au premier étage :
- Un studio anciennement loué 380¤ CC
- Un studio anciennement loué 380¤ CC

Au deuxième étage :
- Un studio loué 380¤ CC
- Un studio en travaux anciennement loué 380¤ CC

Au troisième étage :
- Un appartement loué 280¤ CC

Pour total de 30 912¤ brut de revenu par an.

Rentabilité de 10,6% brut !

Taxe Foncière : 2890¤

Façade de en bonne état, toiture en bonne état, commun refait à neuf.

Une procédure est en cours concernant l'appartement du 3ème étage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher EI (ID 69491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858859)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C