Vente immeuble Villeneuve Sur Lot - Achat immeuble Villeneuve Sur Lot 130.500€

Exclusivité  LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, immeuble entier comprenant 6 appartements.
Au RDC : un T2 d'environ 45,47 m2 avec cour intérieure actuellement loué 280 EUR CC, bail en date du 1/12/2019.
Au 1er étage : un T2 d'environ 36,13 m2 vide et à rénover, un T2 d'environ 35,83 m2 loué 260 EUR CC, bail en date du 27/07/2023.
Au 2ème étage : un T2 d'environ 36,13 m2 loué 260 EUR CC depuis le 01/05/2022, un T2 d'environ 35,83 m2 vide.
Au 3ème étage : combles aménagés en T2 d'environ 48,29 m2, à rénover.
L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. Chaque appartement possède ses propres compteurs (électrique et eau).
Immeuble à fort potentiel mais travaux à prévoir lors des changements de locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A