Vente immeuble Villeneuve Sur Lot - Achat immeuble Villeneuve Sur Lot 149.900€ [679800]

Exclusivité  Investissez dans cet immeuble exceptionnel au coeur de Cancon, proposant trois appartements et un local commercial, tous entièrement loués. Situé entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, cet immeuble est une exclusivité de 'La Signature Agenaise'. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial avec WC, loué actuellement à 197,80 euros par mois. L'appartement 1 offre une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfants) et une salle d'eau, pour un loyer mensuel de 400 euros. L'appartement 2 comprend une cuisine, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfants), une salle de bains, un WC et un salon spacieux de 40m2 avec accès au balcon, loué à 440 euros par mois. Enfin, l'appartement 3 dispose d'une cuisine à refaire, d'une salle d'eau à refaire, d'un salon, de trois chambres et d'un WC, pour un loyer mensuel de 420 euros. Les conforts de cet immeuble incluent un chauffage électrique, une isolation en laine de verre et des combles aménageables pouvant être transformés en un quatrième appartement. Idéal pour les investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B