Vente immeuble Villefranche Sur Saone - Achat immeuble Villefranche Sur Saone 330.000€ [666761]

Descriptif de l'annonce

VILLEFRANCHE SUR SAÔNE immeuble commercial
NE S'ADRESSE PAS AUX MARCHANDS DE BIENS mais idéalement à un utilisateur.

Ex d'activités à prévoir : cabinet médical , dentiste , showroom , bureaux , avocats , sociétés de conseils , services à la personne ,enseigne ou franchise, étude notariale , agence immobilière , constructeur, enseigne de SPA bien-être,

Actuellement + de 250 m2 sur 2 niveaux.
150 m2 au RDC avec vitrine à usage commercial.
A l'étage 95 m2 d’appartement ou bureaux à rénover + terrasse de 60 m2 au calme.
Les photos proposent un projet après rénovation ( photos non contractuelles )

Votre activité sera valorisée grâce à une situation et un visuel de premier ordre.
En centre ville , à proximité des parkings , avec un accès gare à pied.

Avis du pro
Très rare à l'acquisition sur axe très passant.
Possibilité de diviser le RDC en 2 afin au profit de 2 locataires
L'exploitation en immeuble de bureaux de 250 m2 + terrasse + extérieur est également opportun.
L'occasion aussi d'habiter au dessus de son lieu d'exploitation .

RARE
PRÉVOIR TRAVAUX

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838905)

Prix: 330000€
Prix hors honoraires: 330000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 42094401900033
Référence annonceur: 340931918625
Numéro de mandat: 838905
Agent immobilier: Monsieur Fabrice BAILLY
Téléphone mobile: 06 80 83 30 29
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf