Vente immeuble Villandraut - Achat immeuble Villandraut 128.000€ [666219]

Venez découvrir ce magnifique T2 de 66 m², entièrement refait à neuf, et situé en plein centre de Villandraut.
Ce dernier est idéalement situé, à quelques minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) ainsi que des commerces du centre-ville.
Le T2 dispose de son entrée indépendante. Il comprend un grand salon avec sa cuisine équipée, ouverte sur ce dernier, pour près de 30 m². Cet espace de vie confortable et lumineux propose également une vue directe sur le château de Villandraut.
Vous y trouverez également une très belle chambre avec ses poutres apparentes, un dressing indépendant et une magnifique salle de bains.
Enfin, ce lot comprend en son rez-de-chaussée, un local commercial libre de location, de 50 m². Celui-ci dispose de deux très belles ouvertures sur l'extérieur, différents espaces de stockage ainsi que sa propre salle d'eau.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE MARREC, Tél. : 06 88 72 17 17, E-mail : thomas.lemarrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 555 272.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741788)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A