Vente immeuble Vierzon - Achat immeuble Vierzon 333.500€ [687824]

Iad France - Eric Bonzon (07 50 30 29 42) vous propose : Cet immeuble de rapport locatif, composé de 6 appartements et d'un local commercial et son appartement, l'intégralité étant loué, est idéalement située dans la commune de Vierzon.
Il se décompose de la façon suivante:
rdc : 1 studio de 27 m² environ, 1 T2de 30 m² environ et comprenant 1 cour intérieure et 1 terrasse.
R + 1: 1 T2 de 30 m² environ, 1 T2 de 34 m² environ
R + 2: 1T3 de 34 m² environ, 1 T2 de 27 m² environ

Concernant le bail commercial, nous avons un local en activité Boulangerie de 144 m² environ, comprenant un logement de Type T3 de 59 m² environ

Soit une surface habitable totale de 384 m² environ, le tout édifié sur un terrain de 307 m² environ

Taxe Foncière 4400¤ annuel
Intégralité des loyers 2800¤ par mois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Bonzon EI (ID 67439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 523187615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130314)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C