Vente immeuble Vichy - Achat immeuble Vichy 166.000€ [692158]

Exclusivité  Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport situé au coeur du quartier RÉPUBLIQUE. L'immeuble se compose de 3 appartements : - Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 33,28 m² loi Carrez loué non meublé 350 € /mois. - Au 1er étage : Un appartement en duplex d'environ 38,51 m² loi Carrez (51,05 m² de surface au sol) à rafraîchir et libre de toute occupation. - À l'arrière de l'immeuble, un studio d'environ 20,08 m² loi Carrez libre de toute occupation. Rapport locatif potentiel : 1 100 € / mois La couverture de l'immeuble a été refaite en mars 2023. Le chauffage est individuel et électrique pour chaque appartement. Taxe foncière 2024 : 1 770 € Prix de vente : 166 000 €, honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0180. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.fr Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F