Vente immeuble Veneux Les Sablons - Achat immeuble Veneux Les Sablons 447.000€

À vendre en plein centre-ville de Champagne sur Seine, proche des écoles et de la gare, un immeuble sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée :
- un local commercial de 58m2 avec une large vitrine et à l'arrière une cour privative de 70m2 avec barbecue donnant accès au sous-sol, un T2 rénové avec cuisine aménagée/séjour, WC, salle de bains et chambre;

- au 1er étage : deux appartements T2 composés chacun d'une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC - terrasse de 30m2 commune aux 2 appartements, rafraichissements nécessaires.

- combles aménageables;
- sous-sol total aménagé en local de stockage.
Le tout loué 3000€ par mois.

Fenêtres en pvc double vitrage, deux remises rattachées au deux T2, chauffage pompe à chaleur sur le local et radiateurs électriques dans les T2, tout à l'égout, le tout sur une parcelle de 191m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: non disponible