Vente immeuble Vaux Sur Seine - Achat immeuble Vaux Sur Seine 797.000€ [703799]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Immeuble en Monopropriété avec façade classée, sans travaux, à Vaux-sur-Seine

Immeuble de caractère, sans travaux à prévoir, situé à seulement 200 mètres de la gare TER de Vaux-sur-Seine (40 min de Saint-Lazare), dans un secteur classé monument historique. Il est composé de deux bâtiments.

Le bâtiment principal sur rue comprend 4 appartements :

Un F2 de 28 m² au rez-de-chaussée
Un F3 de 59 m² au 1er étage
Un F3 de 44 m² au 2e étage
Un F2 de 26 m² au 3e étage
Le bâtiment sur cour abrite :

Un F2 de 24 m² en rez-de-chaussée
Un studio de 14 m²
Un F2 de 25 m² en rez-de-jardin

- LOYER H. C ANNUEL : 58104,00 euros
- LOYER C. C ANNUEL : 60084,00 euros
- CHARGES ANNUELLE : 1980,00 euros

Le tout pour une surface habitable de 220 m² (loi Carrez), avec un jardin de 100 m² constructible.

Proximité immédiate des commerces, écoles, maison médicale et stationnement gratuit. Accès facile aux autoroutes A13, A14 et A15, ainsi qu'au RER A à Poissy (15 min en bus).

Une belle opportunité dans un secteur recherché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30717693)

Prix: 797000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1695362
Agent immobilier: Lucie Legaud-Surirey
Téléphone mobile: 06 76 75 81 66
Url tarifs publics: