Vente immeuble Vaux Le Penil - Achat immeuble Vaux Le Penil 153.000€ [702257]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Opportunité Rare - Ensemble Immobilier à Réhabiliter à Vaux-le-Pénil

Vous rêvez de transformer un espace en un projet unique qui reflète vos ambitions et votre créativité ? Ce bâtiment est l'occasion parfaite pour donner vie à vos idées et créer plusieurs logements ou espaces adaptés à vos besoins.

* Caractéristiques principales :

- Composition : Un studio déjà fini, une cave voûtée, une grange brute, un appentis et deux places de parking.

- Surface : Environ 55 m² aménageables sur deux niveaux.
Potentiel : La grange, actuellement utilisée comme espace de stockage, peut être transformée en un logement type T2 ou T3.

- Une localisation idéale :
Situé dans un quartier calme et recherché de Vaux-le-Pénil, ce bien est à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers.

- Un projet aux multiples possibilités :
L'ensemble immobilier constitue une toile vierge où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Que vous souhaitiez aménager des logements locatifs, créer un espace de vie moderne ou un bureau, tout est possible.

* Avantages notables :

Accès existant aux réseaux électriques, à l'assainissement et à la ventilation mécanique.
Chauffage individuel.
Proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour un cadre de vie agréable et pratique.
Une fois réhabilité, ce bien a le potentiel de générer une forte valeur ajoutée et de répondre aux besoins du marché immobilier local.

Pourquoi attendre ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer ce bâtiment en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623076)

Prix: 153000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679458
Agent immobilier: Fatima Tlemçani
Téléphone mobile: 07 67 58 43 36
Url tarifs publics: