Vente immeuble Valenciennes - Achat immeuble Valenciennes 239.000€ [677803]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Immeuble de rapport, situé face au centre commercial Coeur de ville et de la place d'Arme, sa localisation est idéale. Opportunité à saisir pour les investisseurs !

Ce bien offre :
2 places de parking privatives en extérieur
3 caves en sous-sol
1 local commercial loué depuis 2009 en Rez de chaussée. Chauffage individuel
loué 1000¤
1 appartement T2 avec balcon de 34 m², à rafraîchir. Offrant une entrée, un séjour, une cuisine fermée, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et une chambre avec placard. Libre de toute occupation, était loué 500¤ en 2024, chauffage électrique individuel
1 appartement T2 avec balcon de 34 m² à rénover entièrement. Actuellement loué 380¤, chauffage électrique individuel.
L'immeuble dispose d'une entrée locataire séparée du commerce, les compteurs d'eau et électriques sont individuels.

De plus, les arrêts de bus et de tramway se situent à 150m.
Un véritable potentiel d'investissement en plein centre ville.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Amandine Delcourt - EI (ID 93547) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29862758)

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1584660
Agent immobilier: Amandine Delcourt
Téléphone mobile: 06 99 41 99 44
Url tarifs publics: