Vente immeuble Trith St Leger - Achat immeuble Trith St Leger 261.000€ [689390]

Iad France - Aurore WARIN (06 18 04 83 13) vous propose : Venez découvrir cet immeuble de rapport sur la commune de Trith-Saint- Léger idéalement situé et proche des axes autoroutiers.

Celle-ci se compose de 5 appartements actuellement tous loués.

Au rez-de-chaussée :

- Premier appartement : T1 (44.37 m²) offrant une pièce de vie avec une cuisine, une salle de bain et une chambre.
- Deuxième appartement : Studio (14.21 m²) offrant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bain

Au premier étage :

- Troisième appartement : Studio (18.15 m²) offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain.
- Quatrième appartement : T1 (30.76 m²) offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain

Au deuxième étage :
- Appartement : T1 (23.15 m²) offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain.

Le tout complété par un espace buanderie au rez-de-chaussée dans les parties communes. Chacun peut y installer sa propre machine à laver. Idéal pour les gains de places dans les divers appartements.
Vous trouverez un local également sur le terrain ainsi qu'une cave.

Un terrain sur l'arrière de l'immeuble vous permets le stationnement facile pour les divers locataires ou encore la création de garage (terrain constructible) afin de les louer pour des particuliers.

Idéal pour un investisseur ! Top rentabilité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore WARIN EI (ID 50592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889953592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177429)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B