Vente immeuble Tours - Achat immeuble Tours 222.000€ [664145]

Exclusivité  IMMEUBLE DE CHARME - AU CALME D UNE IMPASSE DANS UN QUARTIER PAISIBLE DE TOURS
COMMERCES ET MARCHE SUR LE QUARTIER

IMMEUBLE année 30 composé de deux appartements de type II avec cave et courette.
Les séjours sont parquetés, les cuisines sont aménagées et l'entretien général est bon.
Pas de copropriété.
Loyers annuels : 12 780 €uros
taxe foncière : 813 €uros
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CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL POUR LES DEUX APPARTEMENTS - MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Dominique BUSSEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2017AC00020


RCP G37017284231

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe F