Vente immeuble Tourcoing - Achat immeuble Tourcoing 396.883€ [621947]

Exclusivité  A 15 minutes de Tourcoing Centre et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel immeuble de rapport composé de 7 appartements.
Au rez de chaussée :
Un appartement de type F1 comprenant : un studio avec kitchenette, salle d'eau/wc. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel électrique.
Un appartement de type F1 comprenant : entrée, cuisine, séjour/ chambre, Terrasse privée, salle d'eau/wc. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage central électrique.
Un appartement de type F1 comprenant : entrée, cuisine, séjour/chambre, salle d'eau/wc. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage central électrique.

Au 2ème étage :
Un appartement F1 comprenant cuisine ouverte sur séjour/Chambre, balcon, salle de bains/wc. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage central électrique.
Un appartement F1 composé d'une cuisine ouverte sur séjour/chambre, salle de bain/WC, fenêtre double vitrage PVC.
Un appartement F1 avec cuisine, séjour/Chambre, salle d'eau/WC, fenêtre double vitrage, chauffage individuel électrique.
Un appartement F1 avec cuisine, séjour/chambre, salle d'eau/WC, fenêtre double vitrage PVC, chauffage individuel gaz.

Les appartements sont neufs et lumineux. L'immeuble est facilement accessible et les logements sont au calme.
Profitez de la proximité avec Tourcoing-les-bains, le jardin botanique, l'IUT de Tourcoing (9 minutes), plusieurs établissements scolaires et de multiples commerces et services.
Reste à finaliser l'électricité (environ 15.000€ de travaux) et l'autorisation auprès de la mairie.
Rentrées locatives mensuelles : 3900 €.
Rentabilité: 9,55%

TEATIME IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble de rapport en vente en prenant rendez-vous avec Shamila Rouached au : 03.62.27.74.21.
Ou au 06.72.27.24.22.
Ou par mail : shamila.rouached@teatime-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B