Vente immeuble Toulouse - Achat immeuble Toulouse 598.000€ [685786]

Vous recherchez un placement patrimonial et de la rentabilité locative ?
Avez-vous songez au centre historique d'Albi ?
Je vous propose un bel ensemble immobilier développant près de 220m² au sol idéalement situé en coeur de ville, offrant un cadre de vie privilégié pour votre résidence principale avec option de rentabilité locative.

Composition de l’Ensemble Immobilier à Albi Centre :
Maison Bourgeoise T5/6 de 151 m²
Construite à la fin du XIXème siècle, cette belle maison en R+2 bénéficie d’un charme authentique et offre :

151 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une vie de famille harmonieuse
Jardin/terrasse privatif avec piscine intime à l’arrière, offrant un espace de détente unique au cœur de la ville

Bâtiment Annexe R+1 avec entrée indépendante
Idéalement situé en fond de parcelle, ce bâtiment dispose :

D’un garage de 15 m² offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé
D’un appartement T2 en duplex totalement rénové, prêt à être loué immédiatement pour des revenus locatifs réguliers

Points Forts de cet Ensemble Immobilier
Localisation Privilégiée : Vivez au cœur d'Albi, avec commerces, écoles, et transports accessibles à pied, pour une qualité de vie idéale en centre-ville
Rentabilité Immédiate : Louez l’appartement T2 en duplex pour un revenu locatif stable, ou gardez-le comme logement d’accueil pour les amis et la famille
Confort et Charme Authentique : Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort des rénovations modernes, pour une expérience unique de l’habitat bourgeois rénové

Une opportunité à ne pas manquer !

Dossier Complet et Photos sur Demande.
Contactez-moi pour organiser votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 https://www.optimhome.com/conseillers/laine (réf. 566492 )
Référence annonceur: 830031042531

Diagnostics indisponibles.