Vente immeuble Toulon - Achat immeuble Toulon 364.900€

L'agence GUSAN vous propose à la vente un l'immeuble locatif de 4 appartements à Toulon ouest dans une rue calme en R+1.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement du type 2 traversants d'une surface d'environ 31m2 avec sa terrasse actuellement louée 530 EURhc. Ainsi qu'un studio de 19m2 loué 440 EURhc et un deuxième studio de 13m2 loué 350 EURhc.

Au premier étage vous aurez accès à un appartement type 3 d'une surface d'environ 61m2 louable 750 EURhc. Il est accessible par un escalier extérieur et l'appartement est composé d'un séjour exposé plein sud qui donne sur une cuisine ouverte. Il y a 2 belles chambres, une salle d'eau et un accès à des combles aménageables d'une surface de 40 mètres carrés.

Tous les appartements sont exposés sud sans vis-à-vis hormis le studio de 13 mètres carrés dont l'entrée se fait côté nord.

Cet immeuble génère un revenu locatif de 2070 EUR mensuel soit 24840EUR par an. Tous les locataires en place sont sérieux et à jour de leur loyer.

Bien non soumis au statut de la copropriété donc pas de charge.Taxe foncière 1140 EUR.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI