Vente immeuble Toulon - Achat immeuble Toulon 629.000€

Loyer annuel total perçu : 46 620 € soit une rentabilité de 8.03% Situé dans le recherché Quartier Brunet à St Jean. Composition du Bien : RDC: Une boulangerie toujours en activitée. Un appartement de 50m², et une cour intérieure. 1er et 2e étages : 4 appartements répartis comme suit : 2 T2 de 50 m² environ - 2 T3 de 61 m² environ. et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Tous les appartements sont loués. Cour arrière avec possibilité de stationnement pour deux-roues. Surface Habitable de 405 m² environ, sur une parcelle de 309 m², * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 73 23 43, Laurent VAYSSIERE (EI) Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114619) et lvayssiere@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C