Vente immeuble Toulon - Achat immeuble Toulon 369.000€ [689885]

Immeuble à vendre Toulon, 159 m²

Toulon (83000)

369.000 €
annonce vente immeuble toulon 83000
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Descriptif de l'annonce

*** IMMEUBLE DE RAPPORT *** BAS ORTOLAN - HAUT DE SAINT JEAN DU VAR ***

Beaucoup de potentiel pour cet immeuble de rapport locatif en mono-propriété, pour investisseur particulier souhaitant développer son patrimoine.
Non mitoyen, il se situe dans une impasse, au calme, proche du centre ville et des transports en commun.

Superficie habitable totale : 159,35m2

Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur (2022).
Isolation projetée dans les combles.
Cage d'escalier ravalée.
Fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques.
Chaque appartement bénéficie d'un cellier extérieur.
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Composé de :
- RDC : Appartement T4 de 79,26m2 avec terrasse d'environ 30m2, loué meublé, DPE C (des travaux seront à prévoir au départ du locataire en place - possibilité de laisser en T4 ou de faire deux appartements T2)
- 1er étage : Appartement T2 de 40,93m2, loué meublé, DPE C
- 1er étage : Appartement T2 de 39,16m2, loué nu, DPE D

Loyer annuel HC : 19.900€
Taxe foncière restant à charge : 1.932€
Assurance annuelle environ : 478€
Copropriété et syndic : 0€

Cette annonce référence 256589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015.

Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 369000€
Prix hors honoraires: 369000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84778305700015
Référence annonceur: 256589
Numéro de mandat:
Agent immobilier: AMANDINE DIEU
Téléphone mobile: 06 77 84 45 89
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 159 m²
  • Nombre de logements: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 18/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
83000 - Toulon
Tel: 06 77 84 45 89 / 05 61 00 27 26


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