Vente immeuble Toul - Achat immeuble Toul 85.000€ [674834]

TOUL, Quartier Saint Mansuy, dans une impasse calme, immeuble de rapport locatif regroupant 2 logements indépendants, comprenant au rez-de-chaussée côté jardin, un logement T2 de 31,4 m² composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC et chambre. Loyer mensuel : 415,00 euros + 20,00 € charges. Côté rue, un appartement triplex de 64.16 m² comprenant entrée, couloir, cuisine, salon-séjour, chambe, bureau, buanderie, salle d'eau, WC. Garage 1 VL. Loyer mensuel : 465,00€ + 60,00€ charges. Chauffage individuel gaz. Honoraires de négociation inclus à charge acquéreurs:6500,00 euros. Infos et visites/ PAR TELEPHONE-SUR RENDEZ-VOUS. Réseau Immobilier Notaires

Honoraires inclus de 7.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 200 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe F