Vente immeuble Tonnerre - Achat immeuble Tonnerre 140.000€ [699762]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Djamila Munoz vous propose : Ensemble immobilier au cOEur de Tonnerre !

Situé en centre-ville, cet ensemble se compose de six logements et d'un local commercial.

Tonnerre, ville historique et touristique, est bien connectée grâce à sa gare SNCF reliant Paris-Bercy et Dijon en 1h30.

Un bien fonctionnel avec du potentiel pour un investissement locatif.

Description des biens :

REZ-DE-CHAUSSÉ :
n° 1_Local commercial (loué) :
- Superficie Loi Carrez : 93,97 m² (176,73 m² au sol)
- DPE : D - B

n° 2_Appartement T3 (loué) :
- Superficie Loi Carrez : 99,79 m²
- DPE : D

n° 3_Appartement T2 (non loué) :
- Superficie Loi Carrez : 55,37 m²
- DPE : E

1e ÉTAGE :
n° 4_Appartement T2 (loué) :
- Superficie Loi Carrez : 52,12 m²
- DPE : E

n° 5_Studio (non loué) :
- Superficie Loi Carrez : 37,25 m² (93,14 m² au sol)
- DPE : F

n° 6_Appartement T3 (loué) :
- Superficie Loi Carrez : 64,65 m²
- DPE : E

2e ÉTAGE :
n° 7_Studio / T1 (non loué) :
- Superficie Loi Carrez : 35,6 m² (62 m² au sol)
- DPE : G

Points forts :
- Emplacement privilégié : En centre-ville, proche de la gare, des commerces et des services.
- Diversification locative : Logements loués et vacants pour stabilité et progression.
- Patrimoine architectural : Bâtisse de caractère dans une ville historique.
- Potentiel de valorisation : Travaux énergétiques possibles pour optimiser le bien.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Munoz Djamila - EI (ID 24927) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30461527)

Prix: 140000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1515638
Agent immobilier: Djamila Munoz
Téléphone mobile: 06 62 84 52 05
Url tarifs publics: