Vente immeuble Tonneins - Achat immeuble Tonneins 130.000€ [690082]

Descriptif de l'annonce

EN EXCLUSIVITÉ immeuble 130m2 à Tonneins.

Vous recherchez un investissement locatif ?

Situé en plein centre ville il est composé de trois niveaux avec deux entrées indépendantes (une pour le bas et une autre pour l'entrée des appartements).

Au premier palier je vous présente un local en 4 blocs actuellement vide. Ce local pouvant-être réhabilité en appartement.

Au deuxième palier un T2 loué 312€ et un T3 loué 349€ avec locataire déjà en place (convention de l'anah jusqu'en août 2025).

Au troisième palier des combles aménageables possibilité de réaliser un autre appartement.

Toiture en bonne état, tout à l'égout conforme, diagnostics réalisés, les compteurs sont bien séparés il y à 3 compteurs d'eau et 3 compteurs d'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855317)

Prix: 130000€
Prix hors honoraires: 120000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84947248500010
Référence annonceur: 340934069603
Numéro de mandat: 855317
Agent immobilier: Madame Laure LABARDIN
Téléphone mobile: 06 30 32 75 97
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf