Vente immeuble Thionville - Achat immeuble Thionville 190.800€ [703216]

Descriptif de l'annonce

IMMEUBLE A VENDRE - THIONVILLE HYPERCENTRE - Investissement locatif Immeuble (env. 140 m²) situé au cœur du centre ville piétonnier de Thionville, proche toutes commodités y compris les arrêts de bus vers Luxembourg et autres destinations, les axes autoroutiers, et situé à deux pas de l'itinéraire piéton qui rejoint la Gare SNCF et l'IUT. Il se compose de 5 niveaux, le RDC communicant avec le 1er étage (env. 69 m²) est actuellement loué (bail commercial Restauration rapide) pour un montant mensuel de 1 100 euros (Loyer + provision sur charges (75 euros pour eau + Taxe ordures ménagères)). Les étages supérieurs sont accessibles via une cage d'escaliers commune avec l'immeuble voisin desservant 1 pièce en L au 2ème étage, 3ème étage et 4ème étage sous combles. Des travaux importants de rénovation sont à entreprendre dans les étages supérieurs. La toiture a été rénovée en décembre 2000 et les menuiseries PVC remplacées en juin 2001. DPE Vierge : Absence d'installation de chauffage / Immobilier professionnel/commercial. Ce bien vous est proposé pour : 190 800 euros TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 euros TTC), prix hors honoraires : 180 000 euros

Prix: 190800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 180000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: V2024-001
Agent immobilier: Sarahjeine DEGLIN
Téléphone mobile: 0650977826
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/agency/22793/fees_document.pdf?1719242495