Vente immeuble Thiers - Achat immeuble Thiers 99.500€ [663743]

99.500 €

Immeuble à vendre Thiers, 210 m², terrain de 300 m²

Thiers (63300)

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Exclusivité  TeamFI vous propose en exclusivité une maison à rénover de plus de 210 m² sur une parcelle de 370 m², idéalement localisée dans le quartier la Vidalie, proche de toutes commodités (école, commerces de proximité).
Le bien se situe à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 35 minutes de Vichy et à 1 heure 15 de Lyon.

Ce bien laisse plusieurs possibilités à son futur acquéreur :

#Résidence principale#

Une résidence principale de 210 m² sur 3 niveaux avec 300 m2 de terrain et cour.
Des rafraîchissements sont à prévoir, la maison possède déjà le double vitrage.

#Investisseurs#

- Possibilité de diviser la maison en trois appartements T3 possédants déjà des compteurs individuels.
- Les appartements pourraient se louer entre 500€ et 600€.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe E

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface du terrain: 300 m²
Mise à jour le 22/11/2024

Teamfi Team France Immobilier
43 Rue de la République
69002 - Lyon
Tel: 0782857218

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