Vente immeuble Thiers - Achat immeuble Thiers 60.000€ [701378]

Immeuble à vendre Thiers, 150 m²

Thiers (63300)

60.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

TeamFi vous présente en exclusivité un immeuble de rapport situé dans le centre historique de Thiers, proche de toutes commodités.

Nous vous proposons un immeuble de quatre appartements, dont un déjà loué et trois à rénover entièrement.

ATTENTION des travaux sont à prévoir; estimés entre 75 000 et 85 000 €.

L'immeuble se compose de la manière suivante :

# Rez-de-chaussée #
Plateau de 35m² à 38 m²

#1er étage#
Plateau de 35m² à 38 m²

#2ème étage#
Plateau de 35m² à 38 m²

#Dernier étage#
Duplex déjà loué à 380 € par mois


Une fois rénovés, les trois plateaux vacants pourront être loués à 380 € par mois chacun, générant ainsi une rentabilité brute de plus de 12 %.

Une opportunité rare pour investisseurs, à saisir rapidement.
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires inclus de 13.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix: 60000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 13.21%
Prix hors honoraires: 53000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1150
Agent immobilier: Sébastien MANHES
Téléphone mobile: 0648400317
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/teamfi/13925/5p8sL/bareme_teamfi_14_fevrier_2025_1.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 150 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Teamfi Team France Immobilier
43 Rue de la République
69002 - Lyon
Tel: 0648400317


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