Vente immeuble Stenay - Achat immeuble Stenay 325.000€

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : situé au centre de la petite ville de stenay, à une vingtaine de minutes de la belgique et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier de 416m² habitables sans aucun travaux à prévoir, vous permettra d'habiter ou de louer en maison d'hôte une des plus belle demeure du secteur de 252m², 10 pièces dont 6 chambres et de profiter des revenus locatif d'un appartement t5 de 94m² et d'un local commercial de 70m² tous deux loués pour 12360¤/an. dans cette maison vous retrouverez : au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée de 16m² ouvre directement sur la terrasse, la salle à manger et le salon avec insert de 20m² chacun. un bureau de 22m² (qui peut devenir une chambre), un garage de 33m², une salle de bain et un toilette s'ajoutent à ce niveau pour le rendre autonome au 1er étage, un pallier dessert une salle de bain suivie de quatre grandes chambres de 15m², deux de 17m², et 19m². au 2ème étage, un pallier de 17m² pouvant être transformé en chambre, dessert sur une chambre de 15m², un dressing et un bureau. au niveau -1 de la maison (rdc côté place de la république), se trouve un salon équipé d'un insert et un bar de 24m² qui forment un espace convivial et chaleureux avec un accès direct sur une cour de 35m² aménagée avec goût, ainsi qu'une cave voutée de 29m² l'appartement t5 en duplex, loué 580¤/mois hors charge, se compose au rdc d'un garage de 37m², au 1er étage (au dessus des garages) d'un salon-séjour de 40m² ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie de 11m², une salle de douche et une chambre. le deuxième étage se compose de deux grandes chambres. le local commercial situé quant à lui au rez-de-chaussée, accessible depuis la place de la république, est loué actuellement 450¤/mois hors charge à une auto-école. il se compose d'un accueil, de deux pièces et de sanitaires sur une surface d'environ 70m². aucun travaux à prévoir, performance énergétique exemplaire, installation électrique sans aucune anomalie, toiture et gros oeuvre en excellent état, relié au tout à l'égout. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '' .


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C