Vente immeuble St Sulpice Les Feuilles - Achat immeuble St Sulpice Les Feuilles 169.000€ [684216]

Iad France - Jérôme Pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : Rare opportunité à Saint-Sulpice-les-Feuilles : Bâtiment Exceptionnel avec Jardin, Parking et Emplacement Stratégique !

Découvrez ce bâtiment en pierre de taille avec appartement privé, partie restauration en RDC et chambres avec sanitaires au 1er étage. Annexes : combles, céliers, espace cour intérieures et jardin, parkings extérieurs mitoyens et à parkings à 20 mètres publics. Idéalement situé au coeur de Saint-Sulpice-Les-Feuille, cet ensemble offre un vaste espace de 430 m², dont 65 m² d'appartement privé. Son emplacement est idéal, à seulement quelques mètres de la Mairie, des commerces locaux et des écoles de tous niveaux sauf Lycée, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'accès à l'autoroute A20 est à seulement 5km, offrant une excellente accessibilité.

Ce bâtiment, avec un seul étage, présente un caractère unique avec son style ancien. Les multiples expositions à l'est et au sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

À l'intérieur, vous trouverez de vastes espaces de vie. La cuisine, non équipée, est à personnaliser selon vos goûts et besoins. Les annexes comprennent un jardin privé, parfait pour créer un havre de paix en plein air, et un espace de stationnement pratique.

Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour. Cela représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou d'investissement.

Les équipements incluent le chauffage individuel au fuel, plusieurs belles cheminées et l'assainissement collectif. D'autres équipements de confort et de sécurité peuvent être ajoutés en fonction de vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment avec un énorme potentiel dans une ville dynamique offrant toutes les commodités à proximité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel. Déjà sous offre à l'étude. Coup de Coeur Garanti!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pascaud EI (ID 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037817)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G