Vente immeuble St Seurin Sur L'isle - Achat immeuble St Seurin Sur L'isle 396.000€ [700664]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Chloé Quincé vous propose : Idéal Investisseurs - Immeuble de Rapport à St Seurin sur l'Isle

Emplacement stratégique : Proche de la gare (45 min de Bordeaux par le train), des commerces et de l'école, cet immeuble de 4 logements actuellement loués vous offre une rentabilité attractive immédiate (baux en cours, locataires stables).

Caractéristiques du bien :
Surface habitable totale : 253 m²
Composé de 4 appartements T3 :
1 T3 de 67 m² au rez-de-chaussée avec jardin
1 T3 de 72 m² au rez-de-chaussée avec jardin et garage
1 T3 de 53 m² à l'étage avec balcon
1 T3 de 61 m² à l'étage avec balcon
Loyers mensuels actuels : 2500 ¤
Rentabilité brute de 7 %
Parking extérieur sans places attitrées
Local vélos sécurisé pour plus de commodité

Un investissement clé en main pour un rendement locatif solide !

Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460¤ par mois (soit 5520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Quincé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 5520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514821)

Prix: 396000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5520€
Nombre de lots dans la copropriété: 63
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1673302
Agent immobilier: Chloé Quincé
Téléphone mobile: 06 83 41 77 52
Url tarifs publics: