Vente immeuble St Segal - Achat immeuble St Segal 335.000€

Immeuble en plein cœur de cette jolie cité de caractère se composant en rez de chaussé d'un local de commercial de 150 m² et d'un beau duplex en étage.

Le local commercial de 150 m² se compose d'un grand espace de vente (env 60 m²) avec grande vitrine dans rue commerçante passante et touristique;
Accès handicapé et porte automatique. Sur l'arrière deux beaux espaces (réserve, atelier..) et un agréable bureau lumineux.
Local chauffé en pompe en chaleur. Pas de gros travaux à prévoir.

A l'étage avec entrée indépendante, ce grand appartement vous surprendra par sa lumière, sa modernité et ses volumes.
Une pièce de vie de près de 60 m² avec tout un pignon vitrée donne sur une grande terrasse de 100 m² à l’abri des regards et avec jolie vue sur le bras de mer!
Une belle suite parentale avec magnifique dressing et salle d'eau. une seconde petite chambre avec salle de bain.
Un beau grenier de 50 m² accessible de la terrasse peut s’emménager en studio ou belle suite pour les amis et famille.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir dans l'appartement.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B