Vente immeuble St Sauveur Le Vicomte - Achat immeuble St Sauveur Le Vicomte 239.000€ [669394]
239.000 €
Immeuble à vendre St Sauveur Le Vicomte, 150 m²
St Sauveur Le Vicomte (50390)
Exclusivité Iad France - Steven Lemoine (06 11 90 41 05) vous propose : BIEN RARE !
GRAND APPARTEMENT DE 150 m² environ BIEN ENTRETENU !
POSSIBILITE DE CREER 2 APPARTEMENTS
PLUSIEURS REVENUS LOCATIFS DONT DEJA ASSURE !
Nous vous proposons un immeuble avec un appartement de 150 m² environ habitable, pouvant être divisé en 2 appartements ceci situé au-dessus des murs commerciaux dont le fond de commerce est en activité depuis plusieurs années (REVENU ASSURE ! )
Aménagé sur trois niveaux, il comprends au rez-de-chaussée l'entrée du commerce et à gauche une double entrée.
La 1ère permet d'accéder à un passage fermé qui lui mène à la porte principale du ou des futurs logement.
Vous y retrouverez un SAS d'entrée avec un escalier donnant accès au 1ère étage et au 2éme étage
Le 1er étage se compose d'un palier cocooning, d'un couloir menant à une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce pouvant servir de chambre et une future salle d'eau.
Un WC indépendant et un grand séjour complète cet étage et donnent accès à une grande terrasse couverte mi-saison.
Le 2ème étage dispose d'un grand palier et couloir, un WC indépendant, d'une salle de bain et de Trois chambres dont 2 de plus de 20 m² environ ! les chambres peuvent largement devenir un grand séjour avec Cuisine
Rentabilité Brut + de 9% !
Situé au cOEur de la ville, proche du château et de la DOUVE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven Lemoine EI (ID 74896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 948099445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825927)
Diagnostics:
GRAND APPARTEMENT DE 150 m² environ BIEN ENTRETENU !
POSSIBILITE DE CREER 2 APPARTEMENTS
PLUSIEURS REVENUS LOCATIFS DONT DEJA ASSURE !
Nous vous proposons un immeuble avec un appartement de 150 m² environ habitable, pouvant être divisé en 2 appartements ceci situé au-dessus des murs commerciaux dont le fond de commerce est en activité depuis plusieurs années (REVENU ASSURE ! )
Aménagé sur trois niveaux, il comprends au rez-de-chaussée l'entrée du commerce et à gauche une double entrée.
La 1ère permet d'accéder à un passage fermé qui lui mène à la porte principale du ou des futurs logement.
Vous y retrouverez un SAS d'entrée avec un escalier donnant accès au 1ère étage et au 2éme étage
Le 1er étage se compose d'un palier cocooning, d'un couloir menant à une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce pouvant servir de chambre et une future salle d'eau.
Un WC indépendant et un grand séjour complète cet étage et donnent accès à une grande terrasse couverte mi-saison.
Le 2ème étage dispose d'un grand palier et couloir, un WC indépendant, d'une salle de bain et de Trois chambres dont 2 de plus de 20 m² environ ! les chambres peuvent largement devenir un grand séjour avec Cuisine
Rentabilité Brut + de 9% !
Situé au cOEur de la ville, proche du château et de la DOUVE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven Lemoine EI (ID 74896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 948099445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825927)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe F
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 150 m²
- Nombre de logements: 6
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0611904105
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