Vente immeuble St Saulve - Achat immeuble St Saulve 265.000€ [698908]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment de Caractère Rénové à Saint-Saulve
Découvrez ce magnifique bâtiment de 143 m² situé à Saint-Saulve, rénové avec soin, qui offre 5 logements meublés, quatre T2 et un T3, tous loués !

Appartement 1 T2 - 30 m² environ - RDC - loué depuis 2 ans à 550¤ / mois CC (eau, chauffage et commun)
Appartement 2 T2 - 23 m² environ - RDC - loué depuis 1 an à 550¤ / mois CC (eau, chauffage et commun)
Appartement 3 T2 - 27 m² environ - 1er étage - loué depuis 2 ans / 600¤ / mois CC (eau, chauffage et commun)
Appartement 4 T2 - 30 m² environ - 1er étage - loué depuis 3 ans / 550¤ / mois CC (eau, chauffage et commun)
Appartement 5 T3 - 30 m² environ - 2ème étage - loué en Airbnb / 900¤ / mois CC en moyenne sur un an

Loyers annuels 37 800¤ / Taxe foncière 1028¤ / Charges énergétiques 8325¤ (2024)

La rentabilité locative de ce bien est de 9.75% Net !
Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment à Saint-Saulve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Levecque Jeremy - EI (ID 22557) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448139)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663433
Agent immobilier: Jeremy Levecque
Téléphone mobile: 07 81 39 30 34
Url tarifs publics: