Vente immeuble St Quentin - Achat immeuble St Quentin 225.000€ [690242]

Immeuble de Rapport à Bohain-en-Vermandois, axe Cambrai-St Quentin

Idéal investisseur : rentabilité brute >10% !!!

Estimation revenus annuels : 23500 €
- Rentabilité brute en location classique : >10%
- Étude agence pour combinaison Airbnb et location classique : rentabilité brute avoisinant les 14%

Taxe foncière : seulement 1680 € !!!

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Immeuble de rapport idéalement situé à Bohain-en-Vermandois, à proximité du centre-ville et à seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF. Profitez d'une desserte directe vers des villes clés comme Paris, Lille, et Amiens.

- Terrain de 1100 m²

- 4 appartements refaits à neuf :

- Libre d'occupation pour le prochain acquéreur
- Estimation de location classique disponible
- Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Plusieurs combinaisons possibles pour maximiser vos revenus. Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un bien offrant une forte rentabilité et un potentiel de valorisation important.

Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Pour plus d'informations, l'équipe Azteca se tient à votre disposition, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Sendoa Jauregui
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984360602

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B