Vente immeuble St Pierre Les Elbeuf - Achat immeuble St Pierre Les Elbeuf 154.350€ [679822]

Immeuble à vendre St Pierre Les Elbeuf, 173 m²

St Pierre Les Elbeuf (76320)

154.350 €
annonce vente immeuble st pierre les elbeuf 76320
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Descriptif de l'annonce

PRESTA'CONSEIL vous propose en vente à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cette charmante maison à transformer en plusieurs logements, au prix de 154.350EUR.
Cette maison située dans un quartier calme en plein de coeur de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, possède une superficie totale d'environ 173 m2.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée;
une grande entrée d'environ 8 m2 donnant accès d'un côté à une grande pièce de 21 m2 ainsi que de l'autre deux pièces de 22 et 16 m2.
Vous donnant ainsi la possibilité de créer deux appartements et d'user de l'entrée comme partie commune.

Au 1er étage; vous retrouverez la même disposition, avec une pièce d'environ 21 m2 d'un côté et deux pièces d'environ 19 et 17 m2 de l'autre.
Ainsi qu'un palier d'environ 5 m2, vous permettant de nouveau de créer 2 appartements.

Enfin, au 2ème et dernier étage, sous combles, une grande pièce de 25 m2 ainsi qu'une seconde de 15 m2, et ainsi créer un cinquième logement.
Cette maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage ainsi que d'une chaudière au fioul.
Une place de parking est attribuée à l'extérieur. Il sera également possible d'en créer 4 autres devant, dans le cadre de la création de logements.
Les revenus estimés pour ce projet sont de 19 200EUR.
Soit :
- 300EUR hors charges pour les logements créer avec une pièce.
- 400EUR hors charges pour les logements créer en regroupant deux pièces.
- Ainsi que 400EUR hors charges pour l'appartement sous combles.
Prix de vente: 154.350EUR FAI .

Ne laissez pas cette occasion de réaliser un tel projet d'investissement locatif et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité?
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !

RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR

Prix: 154350€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 154500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: HAUTOT Killian
Téléphone mobile: 0978802100
Url tarifs publics: https://presta-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 173 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Presta'conseil
151 rue de la République
76320 - Caudebec Les Elbeuf
Tel: 0978802100


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