Vente immeuble St Pierre Des Corps - Achat immeuble St Pierre Des Corps 499.000€ [699976]

Descriptif de l'annonce

Iad France - François Audrin vous propose : Immeuble mixte - Opportunité d'investissement

Bâtiment de 262,3 m² composé de :

Un local commercial de plus de 123 m² avec un bail 3 / 6/9 récent, générant un loyer de 850 ¤ hors charges.
Un appartement T3 de 88 m², loué 700 ¤ hors charges.
Deux studios de 24 m² et 26 m², actuellement vacants, à moderniser pour maximiser leur attractivité locative.
Informations techniques :

Diagnostics réalisés, DPE : D.
Chauffage individuel électrique, raccordement au réseau d'assainissement.
Points forts :
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare TGV, offrant une localisation stratégique pour tout type de projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Audrin François - EI (ID 71046) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476524)

Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1658702
Agent immobilier: François Audrin
Téléphone mobile: 07 69 94 66 77
Url tarifs publics: