Vente immeuble St Pierre Des Corps - Achat immeuble St Pierre Des Corps 381.600€ [664135]

Ensemble immobilier
rénové
de 223m²
avec rentabilité immédiate !!!
Venez découvrir cette ensemble immobilier rénové en 2015 dans la première couronne de Tours , 5 minutes à pied des commerces et arrêt de bus à proximité.
Il
se compose comme suit :

une maison T7 de 139m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée; 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , bureau , salle de bain avec WC, un deuxième WC séparé et rangements.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles.
Une belle cave aménagée de 80m² environ avec WC et point d'eau pour des soirées entre amis;
Une cour privative et place de stationnement .
Un T2 de 44m² loué et deux chambres d'étudiantes avec kitchenette et salle d'eau avec WC privé pour chacun .
Chaque logement à son entrée indépendante.
- Revenu locatif : 29520 /an
-chauffage gaz
-immeuble sans copropriété.
à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de
6%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2165.00 et 2929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller
: Michaël MORAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C